Varsel om oppstart
I medhold av plan- og bygningsloven § 12-8 varsles det at Boxs Arkitektstudio AS på vegne av Håndverk og Interiør AS har igangsatt arbeid med reguleringsplan for Vangsåsen.
Planområdet er på ca. 17 daa + areal ved adkomstveien på Vangsåsen i Røyken og omfatter eiendommene gnr/bnr. 213/40, 41 og 42. I kommuneplanen 2023-35 for Asker kommune ligger planen i et felt for fremtidige boliger (RØ10). Veiledende boligbyggeprogrammet har stipulert 12 boenheter.
Tomten grenser til LNFR, boligbebyggelse og blå/grønnstruktur. Planområdet kan berøre hensynssone H570 bevaring av kulturmiljø – Oldtidsvei.
Tomten grenser til boliger med bevaringsverdi (SEFRAK registrert) og kulturmiljø Syltingli H570.
Hensikten med planarbeidet
Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for selvbygging og utvikling av eiendommene for mikrohus/minihus, samt regulere del av Mølleveien som adkomstvei.
Sentrale tema for planarbeidet er å sikre et overordnet plangrep for bærekraftig og fremtidsrettet boligbygging med hensyn til topografi, mobilitet – herunder trygg skolevei med mulig opparbeidelse av gang og sykkelvei, tomtearrondering i.h.t. kommuneplanens arealdel, samt boligbyggeprogrammet.
Naturlige punkter er fortetting, utnyttelsesgrad, terrengtilpasning, høyder, vegetasjon og naturmangfold, adkomstforhold, uteoppholdsarealer, rekkefølgekrav, og naboskap/fellesskap.
Krav om konsekvensutredning
Reguleringsplanen er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4, og forskrift om konsekvensutredninger av 01.07.2017.
Innsyn i plandokumenter
Planinitiativ og oppstartsmøtereferat kan ses i linkene nedenfor.
Dokumenter i saken er også tilgjengelig i kommunens innsynsportal under sak 2024/4026. Det kan søkes på stikkord «Detaljregulering for Vangsåsen».
Spørsmål og innspill til planarbeidet kan sendes til:
Boxs Arkitektstudio v/Pieter Paul Furnée
Alfheim 24, 1384 Oslo
Tlf: 66 78 60 60/ 46 66 38 62
e-post:
Kopi av innspill sendes Asker kommune: og merkes med 2024/4026.
Frist for innspill til varsel om oppstart var 29.10.2024.
Du vil ikke få et personlig svar på din henvendelse fra Asker kommune, men alle innspill vil følge saken ved politisk behandling og svares ut der.
Nøkkelinformasjon
Gårds- og bruksnummer: 213/40, 213/41, 213/42
Kommunens saksnummer: 23/4026
Forslagsstiller: Håndverk & Interiør AS
Plankonsulent: Boxs Arkitektstudio AS